Geschakelde eengezinswoning met 4 slaapkamers, garage en ruime tuin in de wijk Malberg

Keilruwe 6, Maastricht, Nederland

Huur

€ 1.775,00 excl. G/W/E & TV/Internet

Beschikbaar

01-09-2025

Beschrijving

Geschakelde eensgezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in de wijk Malberg gelegen. Op loopafstand van het winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal (4m2) met meterkast en toegang tot het gastentoilet met fontein.

Woonkamer(25m) met lichte tegelvloer en vloerverwarming biedt toegang tot de ruime tuin. Tussen zit en eetgedeelte bevindt zich de open trap naar de verdiepingen. De L-vormige half open keuken (30m2) is voorzien van degelijk inbouw apparatuur zoals; spoelbak, vaatwasser, combi magnetron/oven, afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat en koelkast.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer op deze verdieping. Op deze verdieping is een lichte laminaatvloer gelegd. Slaapkamer I (13m2) en slaapkamer II ( 19m2) zijn beide voorzien van veel lichtinval en kledingkasten. Badkamer (5m2) met donker grijze vloer tegel is voorzien van wastafel, toilet en ligbad.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot de resterende slaapkamers en cv ruimte op deze verdieping.

Slaapkamer III (9m2) nu ingericht als kantoor heeft een velux dakraam met zonverduisterend scherm en laminaatvloer. Slaapkamer IV voorzijde (9m2) met ruim dakkapel voorzien van elektrisch rolluik en laminaatvloer.

CV ruimte en bergruimte (4m2+ 4m2) Hoogrendements ketel aanwezig.

Tuin:

Ruime betegelde tuin (67m2) met overkapping en tuinhuis. Toegang tot de garage vanuit de tuin.

Garage (19m2) biedt ruimte voor opberging of maximaal 1 auto.

Aansluitingen witgoed zijn tevens hier te vinden.

Bijzonderheden:

De woning is in een zeer goede staat.
De kledingkasten + enkele overige meubelstukken kunnen door huurder gebruikt worden.
Huurprijs is exclusief voorschot G/W/E & TV/Internet.
Huurperiode is voor minimaal 12 maanden.
Huisdieren zijn in overleg toegestaan.
Geschikt voor een gezin.

Algemene informatie:

Malberg (nieuwe gedeelte) staat bekend om zijn groenrijke omgeving, lokale winkels en sportactiviteiten.

Semi-detached family house with 4 bedrooms and sunny garden located in the Malberg neighborhood. Within walking distance of the shopping center for your daily groceries.

Layout:

Ground floor:

Entrance hall (4m2) with meterreading cupboard and access to guest toilet with sink.

Living room (25m) with light tiled floor and floor heating provides access to the spacious garden. Between sitting and dining area is the open staircase to the floors. The L-shaped semi-open kitchen (30m2) is equipped with solid built-in appliances such as; sink, dishwasher, combi microwave/oven, extractor hood, 4-burner induction stove and refrigerator.

First floor:

Landing with access to the bedrooms and bathroom on this floor. On this floor you find a light laminate floor. Bedroom I (13m2) and bedroom II ( 19m2) are both equipped with lots of light and closets. Bathroom (5m2) with dark gray floor tile is equipped with sink, toilet and bathtub.

Second floor:

Landing with access to the remaining bedrooms and central heating room on this floor.

Bedroom III (9m2) now decorated as an office has a velux skylight with sun screen and laminate flooring. Bedroom IV front (9m2) with spacious dormer window with electric roller blinds and laminate flooring.

CV room and storage room (4m2+ 4m2) are quite spacious to store things you do not need on daily basis.

Garden:

Spacious tiled garden (67m2) with canopy and gardenshed. Access to the garage from the garden.

Garage (19m2) offers space for loads of storage or you can put 1 car inside.

Laundry facilities are made here.

Details:

The house is in a very good condition.
The furniture pieces on the photo's can be used by the tenant.
Rent is excluding advance payment G/W/E & TV/Internet.
Pets are allowed but only upon consultation with the home owner.
Rental period is for a minimum of 12 months.
Very suitable for a family.

General information:

Malberg (new part) is known for its green environment, local stores and sports activities.

Overzicht

Huur per maand

€ 1.775,00 excl. G/W/E & TV/Internet

Beschikbaar

01-09-2025

Details

1

4

3 150m2

Indruk

Hoi allemaal,

Dit ruime huis is ideaal voor een gezin met meerdere kinderen, het ligt zeer groenrijk nabij voetbalvelden en dichtbij het winkelcentrum voor je dagelijkse behoeftes.

Zien wij elkaar snel?

Groetjes Bo